Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Rhede (Ems)

Rhede (Ems) ist eine Gemeinde im Landkreis Emsland in Niedersachsen
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Emsland
Einwohner
4398 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
26899
Vorwahl
04964
Adresse der Gemeinde
Gerhardyweg 1, 26899 Rhede (Ems)
Gerhardyweg 1, 26899 Rhede (Ems) 26899 Niedersachsen DE
Website
www.rhede-ems.de
Adressen:
1. Stadt Rhede (Ems)
Rathausplatz 1
26899 Rhede (Ems)

2. Einwohnermeldeamt Rhede (Ems)
Rathausplatz 1
26899 Rhede (Ems)

3. Ordnungsamt Rhede (Ems)
Rathausplatz 1
26899 Rhede (Ems)
Gemeinde Rhede (Ems) – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
In Rhede (Ems) sieht das Bebauungsplanverfahren eine umfassende Bürgerbeteiligung vor. Dies umfasst eine frühzeitige Bürgerbeteiligung, oft in Form einer Bürgerversammlung, und eine öffentliche Auslegung der Planentwürfe für einen Monat, in dem Bürger die Pläne im Rathaus einsehen und Anregungen oder Stellungnahmen abgeben können. Der Rat der Stadt muss über alle vorgebrachten Anregungen und Stellungnahmen im Wege der Abwägung entscheiden, bevor der Bebauungsplan als Satzung beschlossen wird. Die Termine und Auslegungszeiträume werden im Amtsblatt der Stadt Rhede bekannt gegeben.

FAQ

Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?

Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:

  • Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
  • Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
  • Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.

Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.

Wie oft wird ein Flächennutzungsplan aktualisiert?

Die Aktualisierung eines Flächennutzungsplans erfolgt:

  • Bei Bedarf: Wenn sich Rahmenbedingungen oder Ziele ändern
  • Regelmäßige Überprüfung: Meist alle 10-15 Jahre
  • Teilfortschreibungen: Für einzelne Bereiche oder Themen
  • Gesamtfortschreibung: Bei umfassendem Änderungsbedarf

Faktoren, die eine Aktualisierung auslösen können:

  • Demographischer Wandel
  • Wirtschaftliche Entwicklungen
  • Neue gesetzliche Vorgaben
  • Veränderte Umweltbedingungen

Eine regelmäßige Anpassung stellt sicher, dass der FNP ein aktuelles Planungsinstrument bleibt.